Cobertura Espetacular na Barra da Tijuca – À Beira-Mar, Totalmente Mobiliada e Reformada!

Descubra a perfeita combinação entre sofisticação e conforto nesta deslumbrante cobertura de alto padrão na icônica Avenida do Pepe, na Barra da Tijuca. Com 650 m² de puro luxo e um design meticuloso, esta propriedade é um verdadeiro refúgio à beira-mar, oferecendo uma vista frontal para o mar que irá conquistar você à primeira vista.

Primeiro Piso: Elegância e Funcionalidade

Ao adentrar o imóvel, você é imediatamente recebido por uma sala ampla e iluminada, projetada para dois ambientes de estar, com acesso direto a um varandão de tirar o fôlego, com vista panorâmica para o mar. A decoração requintada e os acabamentos de alto padrão criam um ambiente acolhedor e sofisticado.

Sala de Jantar Independente: Ideal para momentos especiais com a família e amigos.
Lavabo: Prático e elegante.
Copa e Cozinha Planejada: Totalmente equipada, com armários sob medida, perfeita para preparar suas receitas favoritas.
Área de Serviço e Dependência Completa de Empregada: Com acesso facilitado e funcionalidade ideal para o seu dia a dia.
A área íntima do primeiro piso conta com duas suítes, sendo a suíte master uma junção de dois quartos, proporcionando um espaço imenso e confortável com varanda privativa e vistas para a Pedra da Gávea e a charmosa Pracinha. Esta suíte master é equipada com dois closets e dois banheiros, um dos quais dispõe de uma relaxante hidromassagem.

Segundo Piso: Lazer e Entretenimento

Acesso ao segundo pavimento é feito através de uma sofisticada escada de aço corten. Aqui, você encontrará:

Salão de Jogos e TV (Home-Theater): Um espaço espaçoso para entretenimento e relaxamento.
Cozinha Gourmet de Apoio: Perfeita para receber convidados e preparar deliciosas refeições.
Área Externa: Um amplo terraço com piscina, churrasqueira, sauna a vapor e uma vista panorâmica para a Pedra da Gávea. O espaço ainda conta com um vibrante grafite do renomado artista Marcelo Ment, adicionando um toque de cor e arte ao ambiente.
Características Adicionais:

Piso em Mármore Travertino: Presente na sala do primeiro e segundo piso, garantindo elegância e durabilidade.
Ar Condicionado Split: Em todos os cômodos, proporcionando conforto em qualquer estação.
Três Suítes Adicionais: Com armários embutidos e acesso a uma varanda com vista para a praça.
Infraestrutura do Prédio:

Segurança e Privacidade: Prédio gradeado com circuito interno de câmeras.
Elevador Privativo: Facilita o acesso aos andares.
Quarto na Garagem: Espaço reservado para bicicletas e itens de praia dos moradores.
Dupla Entrada: Pela praia e pela pracinha.
Localização privilegiada com acesso fácil a uma ampla variedade de comércio local e uma excelente zona gastronômica, tudo isso a poucos passos da praia.

IPTU MENSAL R$ 3.790,00

 OBS: Valores podem sofrer reajuste sem aviso prévio.
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